idealista
El precio de la vivienda en alquiler baja un 5,7% en el último año
En el último mes, en cambio, se atenúan las caídas y el alquiler baja solo un 0,1%.
idealista.com 30/07/2021 - 15:45:16 |
El precio de la vivienda en alquiler baja un 5,7% en el último año
• En el último mes, en cambio, se atenúan las caídas y el alquiler baja solo un 0,1%
• El precio se sitúa en 10,7 euros/m2
• El precio baja en 6 CCAA
• Consulta el informe completo
El mes de julio se ha cerrado con una caída del precio del alquiler en España del 5,7% interanual hasta establecerse en 10,7 euros/m2, según el último informe de precios publicado por idealista. En los últimos 30 días, en cambio, la caída parece atenuarse y el precio ha bajado un 0,1%.
Capitales
Durante el último año 24 capitales han experimentado caídas en el precio de la vivienda en alquiler. Los decrementos más pronunciados son los de Madrid, donde las rentas han caído un 10,9%, y Barcelona, donde han bajado un 10%. En el último mes, en cambio, el precio ha crecido un 0,5% en Barcelona y se ha mantenido sin alteraciones en Madrid.
A continuación aparecen las caídas interanuales del alquiler en Málaga (-6,1%), Palma (-5,5%), Sevilla (-5%), Valencia (-3,4%) y Alicante (-3%).
En el lado contrario, Soria es la capital en la que más ha crecido el precio del alquiler durante el último año (10,8%), seguida de Melilla (8,8%), Zamora (8,3%), Huesca (6,5%), Cuenca (5,6%), Lleida (5,1%) y Vitoria (5%).
Barcelona (14,6 euros/m2) se sitúa como la capital más cara para alquilar una vivienda. Ligeramente por debajo, Madrid y San Sebastián establecen su precio en 14,5 euros/m2. Ciudad Real, por el contrario, es la capital más económica de España con 5,5 euros/m2, seguida de Cáceres (5,6 euros/m2) y Zamora (5,8 euros/m2).
Provincias
El precio solo desciende en 10 provincias con respecto a los registrados hace un año. Las mayores caídas se han vivido en las provincias de Madrid (-9,3%), Barcelona (-8,1%), Baleares (-6,4%), Sevilla (-3,9%) y Valencia y Málaga (-2% en ambos casos). En el lado contrario, las mayores subidas en las rentas en el último año se han producido en las provincias de Cuenca (11,1%), Huesca (8,2%), Lleida (7,6%), Segovia (6,6%) y Soria (6,2%).
Barcelona (13,9 euros/m2) se establece como la provincia más cara, ligeramente por delante de Madrid con 13,7 euros/m2 y Guipúzcoa 13,6 euros/m2. Jaén, por el contrario, es la provincia más económica (5,1 euros/m2) seguida por Ciudad Real y Cáceres (5,2 euros/m2 en ambos casos).
Comunidades Autónomas
El precio medio del alquiler de vivienda ha descendido en 6 autonomías en el último año. La Comunidad de Madrid (-9,3%), Cataluña (-7,5%) y Baleares (-6,4%) lideran las caídas, seguidas de Comunitat Valenciana (-1,7%), Andalucía (-1,6%) y Euskadi (-0,2%). Por otro lado, las rentas de las viviendas en alquiler subieron durante los últimos doce meses en Navarra (5,6%), Cantabria (4,3%), Castilla-La Mancha (4,2%) y La Rioja (3,5%). Por debajo del 3% están las subidas de Extremadura (2,8%). Asturias (2,7%), Región de Murcia (2,6%), Galicia (2,2%%), Castilla y León (1,9%), Canarias (0,9%) y Aragón (0,5%).
La Comunidad de Madrid (13,7 euros/m2) es la región más cara seguida de Cataluña (13,5 euros/m2). Les siguen Euskadi (12 euros/m2) y Baleares (11,8 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Extremadura (5,5 euros/m2) y Castilla-La Mancha (5,9 euros/m2) que son las comunidades más económicas.
El índice de precios inmobiliarios de idealista
Para la realización del índice de precios inmobiliarios de idealista se analizan los precios de oferta (sobre metros cuadrados construidos) publicados por los anunciantes de idealista. Se eliminan de la estadística los anuncios atípicos y con precios fuera de mercado. Incluimos la tipología de vivienda unifamiliares (chalets) y descartamos los inmuebles de cualquier tipología que llevan mucho tiempo en nuestra base de datos sin obtener interacción de los usuarios. El dato final se genera utilizando la mediana de todos los anuncios válidos de cada mercado.
Reciente
Visto
Comentado
- La Asamblea de MÉS-Esquerra Manacor insta al Grupo Municipal del alcalde Miquel Oliver a seguir negociando la entrada del PSOE de Nuría Hinojosa en el Equipo de Gobierno
- Ayudas para afrontar la sequía: 3 millones de € para adquirir alimentos del ganado, y 1 millón para siembra de invierno y primavera de cereales, leguminosas o forrajes
- Cuando el rodillo y la falta de respeto se emplean en un Ayuntamiento
- Hoteleros, restauradores y empresarios del ocio de Baleares denuncian la modificación del Decreto Ley de Turismo de Excesos y arremeten duramente contra el Govern de les Illes Balears
- Reforma integral: El hotel Blau Punta Reina de Cala Mendia en Manacor renueva 212 habitaciones y moderniza los espacios comunes con una inversión de 8 millones de €
- El próximo sábado 4 de mayo regresa la Fira de l’Oli de Mallorca a la Plaça Major de Palma
- L’Ajuntament de Manacor ha celebrat aquest divendres la Jornada sobre Refugis climàtics amb experts de renom que han abordat la problemàtica que implica l’escalfament global
- Canyamel, Capdepera: Cap Vermell Country Club acogerá el torneo Legends Trophy de pádel en el que participan exjugadores del fútbol de todo el mundo
- VOX en el Consell, defiende la integridad de la Casa Real y critica la postura de Més per Mallorca y el Pi ante el reconocimiento de la Acadèmia de sa Llengo Baléà
- El Ayuntamiento de Manacor pide la colaboración ciudadana para la elaboración de un censo de las colonias felinas existentes en el municipio para su gestión y reglamentos